Trois paroisses de Rouen, XIIIe-XVe siècle : Saint-Lô, Notre-Dame-la-Ronde et Saint-Herbland.
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Présentation
Appuyée sur une reconstitution parcellaire d'un espace d'environ sept hectares et sur l’abondante documentation rouennaise, cette étude d’histoire urbaine médiévale porte sur trois paroisses de la ville de Rouen voisines de la cathédrale : les paroisses de Saint-Lô, Notre-Dame-la-Ronde et Saint-Herbland, aux derniers siècles du Moyen Âge. Après une évocation des différentes phases de l’urbanisation de la capitale normande et de ses répercussions sur le secteur étudié, l’auteur s’attache à faire revivre l’habitat et le cadre de vie de ces Rouennais de la fin du Moyen Âge, puis se consacre à l’étude du marché immobilier et enfin à l’évocation des habitants, à leurs activités et à ce que les sources laissent entrevoir de leur existence.
Philippe Cailleux, titulaire d’un diplôme d’architecture et d’un doctorat d’histoire, enseigne au collège Saint-Louis de Louviers depuis 1980. Chargé de cours en histoire médiévale à l’université de Rouen de 1998 à 2000, il est chercheur associé au Groupe de recherche d’histoire (GRHis, université de Rouen).
Table des matières
Introduction
Aperçus méthodologiques : le travail de restitution parcellaire
Approche chronologique du secteur et de son urbanisation
Prolégomènes : des premiers temps de la ville à « l'État plantagenêt »
Chapitre 1 – De Philippe Auguste à la conquête lancastrienne
Sous le règne des « Capétiens directs »
Des débuts de la guerre de Cent Ans jusqu'à la conquête lancastrienne
Chapitre 2 – De la conquête anglaise aux premières décennies du XVIe siècle
Sous la domination anglaise
Du « recouvrement » de la Normandie aux premières décennies du XVIe siècle
Une « communauté de ville » active – Des églises en chantier
L'habitat : bâti et parcelles
Chapitre 1 – L'habitat du XIe au XIIIe siècle
Les témoignages textuels
Les maisons de pierre – Les maisons ou tènements de bois et de pierre – Les vestiges d'habitations
Chapitre 2 – Bâti et parcelles, les XIVe et XVe siècles
L'approche quantitative et ses limites
Superficie des parcelles et largeur sur rue des maisons – Les maisons à pignon et les maisons « apentiches » – Le nombre d'étages des maisons
Du grand hôtel à la maison ordinaire
Le tènement d'un étamier, rue Grand-Pont (1418) – Une maison de la rue Grand-Pont (rue des Carmes), 1430 – Un ensemble de louages, rue aux Juifs, 1452 – Le Pot d'étain, 1465 – Maison à l'angle des rues aux Juifs et du Bec (1467) – La maison à l'enseigne du Grand Éperon (1474-1488) – Une maison de la rue aux Juifs (1500) – La maison de l'« Image Sainte Katherine » (XVe siècle)
Les différents éléments de la parcelle et les pièces de la maison
La salle ou sallette – Les chambres et soliers – Ouvroirs, échoppes, fenêtres marchandes et autres équipements – Le compteur et l’étude – La cuisine – La seulle – Le cellier – La cave – La garde-robe – La dépense – La bûcherie – Le grenier – Les chapelles – Les avant-soliers et travers de rue – Les allées – Les galeries – Les cours – Les jardins – Fontaines et puits – Les étuves – Aisements, latrines, chambres aisiés, privées ou retraits – Les écuries ou « étables à chevaux »
Quelques aspects de la maison et de sa construction à la fin du Moyen Âge
Quelques remarques à propos des matériaux de construction – Les maisons en pierre – Les maisons à pan de bois – La couverture – L’utilisation du verre – L’évacuation de l’eau – Les problèmes de « vues » – La maison et son enseigne – La diffusion de l’enseigne à la fin du Moyen Âge – Étude thématique de l’enseigne
Le marché immobilier réalités économiques et juridiques
Chapitre 1 – Approche du marché immobilier, de la fin du XIIe siècle au milieu du XIVe siècle
Les concessions de terrain
Actes de l’époque des Plantagenêts – Le XIIIe siècle – La première moitié du XIVe siècle
Le marché des rentes
L’époque ducale – Le XIIIe siècle – Première moitié du XIVe siècle
Le statut du sol à Rouen
Chapitre 2 – Le marché immobilier (1350-1500)
Les tènements : transactions et valeurs
« Ventes à héritage » et « baux à rente à héritage » – Les baux à rente – Les décrets d’héritage – Les baux à ferme ou à louage – La répartition de la propriété
Le marché des rentes : rentes foncières anciennes et rentes constituées
Les rentes foncières anciennes – Les rentes constituées – Les constitutions de rente à condition de viage – Acteurs du marché et formes d’exploitation immobilière
Les habitants : étude de topographie sociale
Chapitre 1 – Les paroissiens
Les acteurs de la vie urbaine et la documentation
Les habitants : activités et états
Le phénomène migratoire
Chapitre 2 – Famille et société
Sous un même toit
Quelques aspects de l’existence